1990〜2000年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
東京都
101.2万円/㎡
前年比+18.1%
墨田区
95.3万円/㎡
前年比+14.8%
ニューキャピタル押上
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩4分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 55.8㎡の場合
相場
5,469万円
98.0万円/㎡
2,612
4,516
6,421
8,325
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜6,421万円
80.9万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ニューキャピタル押上
5,680万円（101.8万円/㎡）/ 2階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,800万円 | 68.1万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 71.3万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 76.7万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,690万円 | 84.1万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/01 | 4,690万円 | 84.1万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 4,790万円 | 85.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/18 | 4,790万円 | 85.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/10 | 4,890万円 | 87.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/02/16 | 4,890万円 | 87.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/04 | 4,990万円 | 89.4万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/03 | 4,990万円 | 89.4万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/26 | 5,090万円 | 91.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/09 | 5,090万円 | 91.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/05 | 5,090万円 | 91.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/05 | 5,090万円 | 91.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/26 | 4,499万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,699万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,699万円 | 84.2万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 4,799万円 | 86.0万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 4,799万円 | 86.0万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 4,899万円 | 87.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,999万円 | 89.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 4,999万円 | 89.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 4,180万円 | 74.9万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,680万円 | 101.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 4,280万円 | 77.1万円 | 55.49㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティコープ押上 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,480万円 | 90.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/22 | コスモ押上アーバンフォルム 墨田区押上三丁目 | 押上駅5分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/08 | セントラルコート曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,499万円 | 101.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 5,480万円 | 90.2万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/11 | 東急ドエルアルス向島 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,480万円 | 86.8万円 | 51.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ナイスアーバン京島 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 5,180万円 | 78.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、墨田区では14.8%上昇しています。
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